«Граждане не смогли зарегистрировать право на собственность по вине застройщика»

«Граждане не смогли зарегистрировать право на собственность по вине застройщика»

Прокуратура Центрального района провела проверку по вопросу соблюдения ООО «Луга Стил» законодательства при проведении строительства здания по адресу: Санкт-Петербург, 10-ая Советская, д. 8, стр. 1.

Проверкой установлено, что Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 03.04.2019 направлено заявление о государственном кадастровом учете объекта, введенного в эксплуатацию.

Вместе с тем, в связи с неточностями в представленных от застройщика документах 16.04.2019 принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта.

Лишь 24.07.2019 в адрес ГАСН застройщиком направлено заявление о предоставлении дополнительных документов с исправленными техническими ошибками. Вместе с тем, 26.07.2019 Росреестром принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта в связи с истечением трехмесячного срока для устранения причин, повлекших за собой приостановление государственной регистрации.

Таким образом, ООО «Луга Стил» представлены недостоверные сведения в ГАСН, что повлекло за собой отказ в осуществлении кадастрового учета объекта, в связи с чем  лица, заключившие договор купли-продажи квартир по вышеуказанному адресу, лишены возможности осуществить регистрацию права собственности на квартиры.

По результатам проведенной проверки в адрес ООО «Луга Стил» внесено представление об устранении нарушений, а также причин и условий, им способствовавших, которое находится на рассмотрении.

Прокурор района

старший советник юстиции                                                                 П.А. Забурко