Ограничение предоставления коммунальных услуг

Управляющая организация (Жилкомсервис, ЖСК, ТСЖ, ТСН), предоставляющая собственникам помещений, нанимателям коммунальные услуги, вправе ограничивать или приостанавливать их.

Управляющая организации вправе после письменного предупреждения должника ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги в случае её неполной оплаты потребителем в следующем порядке:

1) управляющая организация в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней предоставление коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено.

Предупреждение доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом;

2) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении срока исполнитель вводит ограничение коммунальной услуги, о чем предварительно, за 3 суток потребителю-должнику вручается письменное извещение под расписку;

3) при отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения коммунальной услуги, управляющая организация приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения, о чем предварительно, за 3 суток потребителю-должнику вручается письменное извещение под расписку.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов управляющей организации по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги.

При выявлении нарушений указанного порядка приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг потребитель вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68 лит. А.

Порядок приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Правительством Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Помощник прокурора

Центрального района Санкт-Петербурга

А.А. Кочетова